Ristrutturare un appartamento o una casa a Bologna non è un compito facile. Molte volte, vogliamo apportare molti cambiamenti e, in fondo, è difficile per noi definire ciò che è veramente necessario, o al contrario, spendiamo un sacco di soldi in cose inutili.

Tuttavia, prima di interpellare una ditta di ristrutturazioni Bologna ed iniziare i lavori edili, è molto importante prendere in considerazione le proprie esigenze ed eseguire questo processo con molta pazienza, preparandoci ad avere un po’ di disordine in casa.

Puoi ristrutturare ciò che desideri con soluzioni nuove o riadattate, rendendo i tuoi spazi sempre diversi. Non devi necessariamente cambiare tutto per rinnovare i tuoi luoghi preferiti. Basta ritoccare solo alcuni oggetti, colori o arredi del luogo.

Cosa dovresti sapere sulla ristrutturazione Bologna di un appartamento

Ecco alcuni suggerimenti utili per pianificare in modo efficace i lavori di ristrutturazioni Bologna per la tua casa o per il tuo appartamento:

• Prima di tutto, hai bisogno di un’idea di come vuoi il tuo spazio, e questo ti farà risparmiare tempo, denaro e tanta confusione.

• In secondo luogo, è necessario determinare l’area della tua casa da ristrutturare a Bologna e se i lavori che prevedi di fare sono facili o al contrario, ci vorrà un sacco di tempo e denaro, come cambiare una cucina o l’arredamento da qualche parte.

• Nella maggior parte dei casi, richiede l’aiuto di personale qualificato e professionisti nel settore delle ristrutturazioni Bologna, perché è un lavoro importante che richiede esperti in materia, in modo da ottenere un risultato migliore.

Molto probabilmente, ad un certo punto della tua vita, hai bisogno di ristrutturare a Bologna il tuo appartamento. Questo processo richiede diversi passaggi: dalla definizione di ciò che desideri rimodernare alla definizione del budget che hai a disposizione.

Ricordati di informarti sul personale che hai assunto per questo lavoro, se ha i permessi e i mezzi appropriati per lavorare, perché ci sono casi in cui si corrono dei rischi. Inoltre, per il successo della tua ristrutturazione casa Bologna, il confronto tra il design scelto e il budget disponibile, è il meglio che puoi fare, dal momento che avrai materiali adatti ai tuoi gusti e alle tue tasche.

È importante sottolineare che bisogna tener conto di avere un po’ più di soldi rispetto a quanto previsto, perché non sempre funziona tutto secondo ciò che si pensa, e questo genera più costi.

In Italia il settore edilizio relativi alla costruzione di case è in grossa crisi. La bolla immobiliare ormai esplosa ha lasciato molte case invendute. Se ne costruiscono poche di nuove, di contro però le ristrutturazioni vanno fortissimo. Merito di un parco abitazioni piuttosto vecchio e anche degli incentivi fiscali. Da ormai 10 anni chi rinnova la casa ha diritto al 50% di detrazioni sulle spese sostenuto.

Come ristrutturare al meglio una casa antica?

Ecco una serie di consigli che abbiamo preparato per la ristrutturazione casa. Partiamo da un presupposto: sii realista su fattori che non puoi cambiare ed esalta ciò che puoi.

Quasi tutti i problemi strutturali sono in certa misura risolvibili, ma i più gravi avranno un impatto sulla capacità di finanziare il progetto e assicurare il risultato finale. La chiave è ottenere il massimo.

Ristrutturazione casa: il progetto

Mentre alcuni progetti di ristrutturazione possono essere eseguiti senza la necessità di un progettista, le ristrutturazioni di grandi appartamenti necessitano di una consulenza professionale , di un geometra, un architetto, un progettista o persino un ingegnere strutturale che sarebbe in grado di fornire buone soluzioni per problemi specifici.

Il design dovrebbe avere la priorità all’interno del budget, in particolare se si desidera evitare errori di ristrutturazione comuni che limiteranno il valore finale del progetto. Questo è anche il momento di determinare se i miglioramenti pianificati necessitano di un permesso specifico al Comune.

Organizzare i lavori di ristrutturazione

Crea un programma di lavoro per assicurarti di eseguire miglioramenti in modo logico per ridurre al minimo interruzioni nei lavori. L’attrazione principale delle vecchie case tende ad essere il fascino intrinseco che mantengono grazie alle caratteristiche originali che possiedono . Ma cosa fai quando sono in cattive condizioni o cascano a pezzi? Vale la pena salvarle?

In alcuni casi estremi, il costo del lavoro di riparazione talmente eccessivo non ha praticamente senso e potrebbe essere necessario prendere in considerazione la distruzione di alcune parti ed il rifacimento totale.

La scelta dei serramenti Milano per la propria casa è molto importante per garantire un buon comfort abitativo ed evitare dispersioni energetiche che fanno aumentare i consumi del riscaldamento e i costi in bolletta. Per questo è bene che porte e finestre siano coibentate e che la loro installazione elimini il problema dei ponti termici. In secondo luogo è fondamentale coniugare estetica e funzionalità in quanto i serramenti devono inserirsi in maniera armonica nel contesto.

Scegliere i materiali dei serramenti

Gli infissi a Roma che si trovano sul mercato possono essere in tanti materiali diversi, ognuno dei quali presenta determinate caratteristiche. Il legno è la scelta tradizionale ed è apprezzato perché è un ottimo isolante termico e acustico. Al tempo stesso si ha un’ampia gamma di scelta per quanto riguarda le essenze e le finiture: le superfici dei serramenti in legno possono essere dipinte, laccate a poro aperto o verniciate con prodotti trasparenti. Si tratta di elementi molto belli e resistenti, ma che necessitano di manutenzioni periodiche.

Invece l’alluminio non garantisce un buon isolamento termico, a meno che gli infissi e i serramenti non siano coibentati. In questo caso si inserisce uno strato di materiale isolante tra i due profili, ma è una soluzione che fa lievitare i prezzi. D’altro canto l’alluminio è davvero leggero, resistente, durevole, molto semplice da pulire e versatile: infatti può essere verniciato (anche con effetto legno), anodizzato oppure ossidato.

In alternativa si può optare per serramenti alluminio-legno o legno-alluminio che abbinano i due materiali, così da sfruttare i vantaggi offerti da entrambi. Soluzioni economiche sono gli infissi in PVC, che si caratterizzano anche per una notevole estetica e per elevate prestazioni isolanti. Sono disponibili diverse finiture, compreso l’effetto legno. Questi modelli di serramenti si puliscono facilmente, sono molto resistenti e non necessitano di manutenzione. Infine sono la soluzione ideale nelle zone marittime perché il PVC resiste perfettamente all’azione della salsedine.

La scelta dei vetri per infissi e serramenti

Per garantire un buon comfort abitativo e la coibentazione dell’ambiente è necessario scegliere con grande attenzione i vetri per le finestre. Si consiglia di optare per vetri doppi oppure per modelli dotati di una camera d’aria interna per abbattere le dispersioni termiche. Una vetrocamera consiste nel posizionamento di due vetri distanziati tra loro. Così si crea uno spazio intermedio da riempire con gas (argon, xeno, kripton) che evitano il passaggio di calore dall’interno all’esterno e viceversa.

Per realizzare ristrutturazioni Torino bisogna effettuare interventi per la trasformazione edilizia della casa di abitazione attraverso lavori di modifica, di sostituzione oppure di eliminazione di alcuni elementi dell’architettura. Un esempio perfetto è quello della modifica o ristrutturazione della facciata dell’abitazione oppure l’ampliamento di una zona della casa o l’aggiunta di una parte (solitamente un box per le auto). Se dovete ristrutturare, sostituire gli infissi o gli arredamenti a Torino, questa guida potrà esservi di grande aiuto.

Solitamente, si ristruttura la casa di abitazione principale (o acquistata tempo prima in seguito ammodernata o acquistata da ristrutturare) oppure la seconda abitazione. Le esigenze che portano alla ristrutturazione edilizia sono molteplici. Infatti, potrebbe essere dettata da un’esigenza di ammodernare, da una necessità di essere adatta a nuove esigenze della famiglia o, infine, da nuove esigenze strutturali. In ogni caso, le fasi della ristrutturazione edilizia sono sempre le medesime.

Fasi della ristrutturazione Torino

In primo luogo, è necessario affidare a un professionista la redazione dello studio di fattibilità economica e tecnica in cui si individuano il budget totale, le esigenze principali (tutti gli interventi non rimandabili) e quelle secondarie (ovvero gli interventi rinviabili). In secondo luogo, si sceglie la migliore impresa di ristrutturazioni Torino , tenendo presenti le esigenze e gli obiettivi della ristrutturazione e il preventivo proposto dall’impresa per quei lavori indicati nello studio.

In terzo luogo, l’impresa di ristrutturazioni Torino deve redigere un progetto completo in cui si indicano i lavori che si vogliono effettuare, i tempi previsti e i costi stimati (che devono essere molto dettagliati e inclusi nei capitolati). Il proprietario dell’abitazione controlla che il progetto di ristrutturazione casa elaborato dall’impresa sia perfetto in base a tutte le proprie esigenze comunicate all’impresa edilizia. Infine, l’ultima fase è quella della ristrutturazione vera e propria, la quale potrebbe avere diversa durata a seconda degli interventi che si devono effettuare.

Costi ristrutturazioni Torino

Il costo della ristrutturazione della casa a Torino varia a seconda di molti fattori, in particolare sulla base di quali lavori si effettuano, di quali materiali vengono scelti e del costo per la manodopera professionale richiesto dall’impresa e previamente indicato nel progetto e nel preventivo. La legge quest’anno ha riconfermato le agevolazioni fiscali e il sistema di detrazioni finalizzata all’incentivazione delle opere di ristrutturazione della casa.

In particolare, è importante la conferma della detrazione del 50% con un limite massimo di spesa di 96.000 Euro circa per tutti i lavori di ristrutturazione iniziati a partire dal 1° Gennaio 2018. Inoltre, rimane sempre il “bonus verde”, una detrazione pari al 36% con una soglia massima di spesa di 5.000 Euro quando il lavoro di ristrutturazione incide su giardini, terrazzi ovvero spazi verdi. Inoltre, il lavoro di ristrutturazione che incide su infissi e serramenti sostituendoli beneficia di un Ecobonus, ovvero della detrazione del 50%.