Per realizzare ristrutturazioni Torino bisogna effettuare interventi per la trasformazione edilizia della casa di abitazione attraverso lavori di modifica, di sostituzione oppure di eliminazione di alcuni elementi dell’architettura. Un esempio perfetto è quello della modifica o ristrutturazione della facciata dell’abitazione oppure l’ampliamento di una zona della casa o l’aggiunta di una parte (solitamente un box per le auto). Se dovete ristrutturare, sostituire gli infissi o gli arredamenti a Torino, questa guida potrà esservi di grande aiuto.

Solitamente, si ristruttura la casa di abitazione principale (o acquistata tempo prima in seguito ammodernata o acquistata da ristrutturare) oppure la seconda abitazione. Le esigenze che portano alla ristrutturazione edilizia sono molteplici. Infatti, potrebbe essere dettata da un’esigenza di ammodernare, da una necessità di essere adatta a nuove esigenze della famiglia o, infine, da nuove esigenze strutturali. In ogni caso, le fasi della ristrutturazione edilizia sono sempre le medesime.

Fasi della ristrutturazione Torino

In primo luogo, è necessario affidare a un professionista la redazione dello studio di fattibilità economica e tecnica in cui si individuano il budget totale, le esigenze principali (tutti gli interventi non rimandabili) e quelle secondarie (ovvero gli interventi rinviabili). In secondo luogo, si sceglie la migliore impresa di ristrutturazioni Torino , tenendo presenti le esigenze e gli obiettivi della ristrutturazione e il preventivo proposto dall’impresa per quei lavori indicati nello studio.

In terzo luogo, l’impresa di ristrutturazioni Torino deve redigere un progetto completo in cui si indicano i lavori che si vogliono effettuare, i tempi previsti e i costi stimati (che devono essere molto dettagliati e inclusi nei capitolati). Il proprietario dell’abitazione controlla che il progetto di ristrutturazione casa elaborato dall’impresa sia perfetto in base a tutte le proprie esigenze comunicate all’impresa edilizia. Infine, l’ultima fase è quella della ristrutturazione vera e propria, la quale potrebbe avere diversa durata a seconda degli interventi che si devono effettuare.

Costi ristrutturazioni Torino

Il costo della ristrutturazione della casa a Torino varia a seconda di molti fattori, in particolare sulla base di quali lavori si effettuano, di quali materiali vengono scelti e del costo per la manodopera professionale richiesto dall’impresa e previamente indicato nel progetto e nel preventivo. La legge quest’anno ha riconfermato le agevolazioni fiscali e il sistema di detrazioni finalizzata all’incentivazione delle opere di ristrutturazione della casa.

In particolare, è importante la conferma della detrazione del 50% con un limite massimo di spesa di 96.000 Euro circa per tutti i lavori di ristrutturazione iniziati a partire dal 1° Gennaio 2018. Inoltre, rimane sempre il “bonus verde”, una detrazione pari al 36% con una soglia massima di spesa di 5.000 Euro quando il lavoro di ristrutturazione incide su giardini, terrazzi ovvero spazi verdi. Inoltre, il lavoro di ristrutturazione che incide su infissi e serramenti sostituendoli beneficia di un Ecobonus, ovvero della detrazione del 50%.